關于對中鹽天津市長蘆鹽業有限公司擬轉讓所持有的天津市長蘆房屋租賃有限公司部分股權事宜涉及的天津市長蘆房屋租賃有限公司股東全部權益價值資產評估報告相關事項的公示

項目名稱

中鹽天津市長蘆鹽業有限公司擬轉讓所持有的天津市長蘆房屋租賃有限公司部分股權事宜涉及的天津市長蘆房屋租賃有限公司股東全部權益價值

報告編號

津阜信評報字【2021】第166號

委托人

中鹽天津市長蘆鹽業有限公司

評估目的

中鹽天津市長蘆鹽業有限公司擬轉讓所持有的天津市長蘆房屋租賃有限公司部分股權事宜，為此需要對天津市長蘆房屋租賃有限公司的股東全部權益價值進行評估，為上述經濟行為提供價值參考依據

評估基準日

2021年9月30日

評估對象及評估范圍

評估對象為天津市長蘆房屋租賃有限公司股東全部權益價值；評估范圍為天津市長蘆房屋租賃有限公司的全部資產和負債，包括流動資產、非流動資產和流動負債。

價值類型

市場價值

評估方法

資產基礎法和收益法

評估結論

總資產賬面價值為1,208.11萬元，評估價值為3,444.31萬元，評估增值2,236.20萬元，增值率為185.10％；總負債賬面價值為85.64萬元，評估價值為54.16萬元，評估減值31.48萬元，減值率為36.75%；凈資產賬面價值為1,122.47萬元，評估價值為3,390.15萬元，評估增值2,267.68萬元，增值率為202.02％。

評估結論使用有效期

本資產評估報告自評估基準日起一年內（即2021年9月30日至2022年9月29日）有效。