關于對陜西西安市新城區西一路 59 號祥瑞大廈 1-3 層商業房房地產租金估價報告相關事項的公示
來源： 時間：2021-12-14 
西安有恒房地產開發有限公司擬出租其位于陜西省西安市新城區西一路 59 號祥瑞大廈 1-3 層商業房，需要對涉及到的市場租金進行估價，為此次經濟行為提供價值參考依據。寧夏正業通房地產土地資產評估有限公司接受了此次委托，，對評估對象的市場租金進行估價并出具了相關報告，現將有關事項公示如下：
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項目名稱 |
陜西西安市新城區西一路 59 號祥瑞大廈 1-3 層商業房房地產租金估價報告項目 |
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報告編號 |
正業通房估報（2021）第62號 |
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委托人 |
西安有恒房地產開發有限公司 |
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評估目的 |
為估價委托人擬招標出租事宜涉及的房地產8年租金提供價值參考依據 |
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評估基準日 |
2021 年12月1日 |
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評估對象及評估范圍 |
評估對象和評估范圍為西安有恒房地產開發有限公司所有的位于陜西省西安市新城區西一路59號祥瑞大廈 1-3 層，建筑面積共計 7166.39 平方米，包括房屋及其分攤的國有建設用地使用權于 2021 年 12 月 1 日至 2029 年 11 月 30 日的市場租金 |
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價值類型 |
房地產市場租金價值 |
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評估方法 |
比較法 |
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評估結論 |
在評估基準日，評估對象的評估價值為3,162.08萬元 |
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評估結論使用有效期 |
為評估基準日起壹年，即有效期截至2022年11月30日 |
凡對以上評估結果有異議者，請在公示之日起五個工作日內向財務資產部反映。
聯系人及電話：周彬 010-83063976
特此公示。
財務資產部
2021年12月10日
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